Bij ons vastgoedkantoor werken we altijd met respect voor onze verkopers en de waarde van hun woningen. Daarom presenteren wij alleen serieuze ofertes voor de woningen die wij verkopen.
Ons beleid is gebaseerd op verschillende redenen:
- Serieuze intentie en betrokkenheid: Een serieuze aanbieding weerspiegelt de werkelijke koopintentie van de koper en garandeert dat deze serieus is en bereid is verder te gaan in het proces.
- Veiligheid voor de verkoper: We voorkomen situaties die valse verwachtingen creëren of onderhandelingen zonder echte basis, zodat we de tijd en het vertrouwen van onze klanten beschermen.
- Efficiëntie in het proces: Door alleen met serieuze voorstellen te werken, maken we het koopproces sneller, transparanter en efficiënter voor beide partijen.
- Transparantie en professionaliteit: Ons doel is dat elke transactie gebaseerd is op wederzijds vertrouwen, zodat misverstanden of onduidelijke onderhandelingen worden vermeden.
Kortom, een bod met aanbetaling zorgt ervoor dat zowel koper als verkoper met zekerheid handelen tegenover een toegewijde en serieuze tegenpartij, wat de basis is voor een succesvolle verkoop.
Wat een een bod met aanbetaling inhoudt:
1. Aanbetaling
Bij het uitbrengen van een bod via ons kantoor is het verplicht een borg te betalen als teken van ernst en betrokkenheid van de koper.
- De borgsom bedraagt tussen €500 en €1.000, afhankelijk van de prijs van de woning.
- Dit bedrag wordt aangehouden op de bankrekening van ons vastgoedkantoor totdat de onderhandeling is afgerond.
- Als het bod wordt geaccepteerd, wordt de borgsom in mindering gebracht op de uiteindelijke aankoopprijs.
- Als het bod wordt afgewezen, ontvangt de koper een volledige terugbetaling.
- Als het bod wordt geaccepteerd maar de koper besluit niet door te gaan, vervalt de borgsom ten gunste van de verkoper.
Dit garandeert dat alle onderhandelingen serieus zijn en dat zowel kopers als verkopers met vertrouwen handelen.
2. Document om een bod in te dienen.
We stellen een contract op om het bod te formaliseren. Hierin worden de volgende punten opgenomen:
- Gegevens van de woning: Adres en beschrijving van de woning.
- Prijs: Het bedrag dat je bereid bent te betalen.
- Borgsom: Tussen €500 en €1.000, volgens afspraak.
- Sluitingsdatum: Voorgestelde termijn voor afronding van de verkoop.
Dit contract zorgt ervoor dat het bod duidelijk en formeel wordt gepresenteerd, waarbij zowel jouw belangen als die van de verkoper worden beschermd.
3. Bereid je voor op onderhandelingen
De verkoper kan reageren met een tegenbod. Sta open voor onderhandelingen, maar houd je budget en behoeften in gedachten. Duidelijkheid over je grenzen helpt je tijdens dit proces.
4. Laatste stap: overeenkomst of terugbetaling van de borg
- Als er een overeenkomst wordt bereikt, stellen wij het verkoopscontract op en moet er een aanbetaling gedaan worden. Meestal 10%.
- Als er geen overeenkomst wordt bereikt, wordt de borg binnen 2 werkdagen terugbetaald aan de koper.
- Als de verkoper het bod accepteert maar de koper besluit niet door te gaan, vervalt de borgsom ten gunste van de verkoper.
